Még nem regisztráltam

REGISZTRÁLOK

Banki hitel kontra közös költség-behajtás

A közös költség tartozás behajtásának esélyei rosszabbak a banki hitellel terhelt lakás esetén.

A társasházi törvény felhatalmazása alapján a társasház közgyűlése – illetve a szervezeti-működési szabályzata alapján a közös képviselő, illetve intéző bizottság - jogosult jelzálogjog bejegyzésről rendelkezni a hátralékba került tulajdonostárs külön tulajdoni albetétjére. A zálogjog folytán a követelés fedezete biztosítottnak tűnik, de nézzük meg hogy mi a helyzet akkor, ha más, nevezetesen egy pénzintézet, a követelését ugyanilyen módon biztosította.
Tipikus helyzet az, hogy a bank javára bejegyzett a lakást terhelő jelzálogot a tulajdonszerzéssel együtt jegyeztetik be, így biztosítva hogy senki se kerülhessen eléjük, ugyanis mint látni fogjuk…

Dr. Tóth T. Zoltán
ügyvéd
Társasházi hírek
Egyéb
Tisztelt Közös Képviselő, Számvizsgáló Bizottsági Tag, Lakásszövetkezeti Elnök, Lakástulajdonos!
Társasházi hírek
A Társasházkezelő
A Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetsége (MTOSZSZ) és a Budapest Főváros Közterület- felügyelete (BFKF) megállapodás keretében erősíti a lakókörnyezetek biztonságát.
Múltidéző
Goldmark Károly német anyanyelvű magyar–osztrák zeneszerző, hegedűművész és zenepedagógus.
Egyéb
Az igazságtétel időszakát éljük, mindenki elégtételt akar, és ennek olykor a kutyák s gazdáik is áldozatul esnek.
Szemezgessen régebbi lapszámaink híreiből
Következő lapszámunk tartalmából
- Módosításra kerül-e az SzMSz? - szükséges-e vagy kell-e módosítani az szmsz-t
- Mi fő a társasházi fazékban - ehető, vagy mérgezett is lehet a végeredmény
- Hogyan lehet kibújni a közös költség fizetése alól- trükkök
- A meghatalmazások kezelése a közgyűlésen - mit, mikor, hogyan